武汉房价排名（武汉房价各区一览表）

排行榜 2026年02月01日 18:55 2 三千号

武汉各区房价一览表

1、江汉区新房均价29900元/㎡，是传统商业中心，配套成熟。武昌区新房均价28349元/㎡，有滨江板块与教育资源加持。硚口区新房均价20048元/㎡，老城区改造带动价值提升。青山区新房均价19560元/㎡，工业遗址转型，生态改善。洪山区新房均价17826元/㎡，高校与新兴产业融合。

武汉房价排名（武汉房价各区一览表）

2、核心城区房价水平武昌区：2025年第二季度房价最高，达22，448元/㎡，为全市均价峰值区域，主要受优质教育、商业资源集中影响。江岸区：2025年8月新房均价环比上涨39%，二手房环比下跌37%，但具体价格未公开，推测因区域内部板块分化明显（如后湖、二七等板块价格差异大），需结合具体楼盘分析。

3、区域均价差异市中心区域：新房均价约53万元/平方米，其中二七滨江板块最高价达6万元/平方米，武昌滨江板块中寰悦府备案价为2万至5万元/平方米。核心城区：江岸区、江汉区新房均价集中在7万至2万元/平方米，属于武汉房价第二梯队。

4、房价每平方米可能在2万至2万元左右。其价格受到区域发展阶段、基础设施建设进度等影响。蔡甸区的在售楼盘价格每平方米大致在1万至5万元。黄陂区房价每平方米通常在1万至8万元。新洲区房价每平方米多在0.8万至3万元。当然，这只是大致范围，具体房价还需结合各楼盘实际情况。

5、新洲区房价每平米大致在0.6万至2万元，阳逻等区域因产业发展，房价也逐渐受到关注。蔡甸区房价每平米约0.7万至3万元，中法生态城等区域有一定发展潜力，房价也在提升。江夏区房价每平米大概在0.8万至6万元，纸坊等区域是传统居住区域，房价较为稳定。

武汉光谷房价一览表

以下是武汉光谷房价一览表（2025年8月最新参考）：新房价格方面，光谷H+ 2025年8月均价16970元/㎡，较上月上涨58%。光谷南新房中，美的雅居乐云筑12800元/㎡，属于低总价房源；光谷澎湃城奥山府16800元/㎡，为品牌地产；新城璞樾门第26605元/㎡，有大户型且配备知名物业。

光谷南山府·南山墅：位于东湖高新光谷东，房价以套计，起价为331万元/套。

从挂牌均价来看，2025年10月武汉光谷鼎正悦府的挂牌均价为18700元/㎡。

武汉光谷不同地段房价存在差异。大致来说，光谷核心地段如光谷软件园附近，房价相对较高，每平米可能在5万至5万元左右。光谷中心城部分楼盘价格每平米在3万至5万元。比如一些靠近商业配套和轨道交通的新建小区。而光谷周边区域，像花山等地，房价每平米大概在2万至5万元。

100万在武汉能买房吗

万预算在武汉买房，有不少地段可供选择。汉口的二七滨江商务区是个不错的地段。这里是武汉高端商务区之一，有众多甲级写字楼，商业配套成熟，生活便利。交通也很发达，地铁线路多，出行便捷。周边还有优质的教育资源，能满足孩子上学需求。武昌的沙湖板块也值得考虑。环境优美，靠近沙湖公园，居住舒适度高。

首先，武汉不同区域房价差异较大。如果是在远城区，比如蔡甸、黄陂等部分地段，100万可能有较多选择，可以买到面积较大的新房或者位置不错的二手房。一些远城区的新楼盘，单价可能在8000-12000元/平左右，100万可以买到80-120平左右的房子。其次，要是想在主城区购房，100万的选择范围就相对窄一些。

可以，100万在武汉能买房，主要可选择远城区二手房或部分区域小户型新房。二手房选择方面，一是远城区低总价房源，像东西湖均价8610元/平、黄陂均价6075元/平、蔡甸均价5185元/平，100万可购买约100 - 120平房源，如东西湖86平左右两居室总价约74万、黄陂120平三居室总价约73万。

在武汉用100万买房，首先要有购房资格。如果是本地户籍家庭，在限购区域买房，可能需核查名下房产套数等情况，满足当地购房政策规定。非本地户籍家庭，一般需提供一定年限的社保或纳税证明，比如连续缴纳2年及以上的社保或个人所得税。办理流程不算特别复杂。首先要选好房源，和开发商或卖家签订购房合同。

万在武汉买房的预算是否够，得看具体情况。首先，武汉不同区域房价差异较大。如果是在远城区，比如蔡甸、黄陂、江夏等部分地段，100万的预算选择空间相对大一些。可以买到面积较大的新房或者位置不错的二手房。