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1月全国房价排行榜前100（1月份全国房价走势图）

排行榜 2025年12月19日 03:27 4 cc

肆虐下,全球产业一片萧条,中国楼市会一枝独秀吗?

1、中国楼市不会在全球肆虐、产业萧条的背景下“一枝独秀”。这一判断基于以下多维度分析：对楼市的短期冲击与局部复苏的局限性销售数据波动明显统计局数据显示，2020年1-2月全国商品房销售面积同比下降39%，销售额下降39%，2月部分城市新房和二手房“零成交”。

1月全国房价排行榜前100（1月份全国房价走势图）

2、冲击下，部分劳动密集型制造领域可能出现产业链回流中国大陆的现象，但长期来看，全球产业链布局调整仍受市场、成本、政策等多因素影响，回流并非全面性趋势。东南亚及印度对制造业的冲击越南现状：第四波中，越南出现多种病毒株，印度变异毒株较为普遍，在越南北部蔓延。

3、中国经济领跑：相比世界经济大萧条，中国经济一路领跑，为全球经济增长贡献超过50%。楼市量价齐升：作为国民经济的支柱产业之一的房地产在与政府出台的救市计划当中表现卓越，全国各地楼市量价齐升。2010年：区域性崛起 限购与商业地产：在限购出台的情况下，房地产纷纷进军商业地产。

2010年全国房价排名情况

1、第四名：杭州 均价：20000元/平米 杭州的房价与浙江地区发达的民营经济和温州人的炒房行为有关。第五名：深圳 均价：18000元/平米 深圳作为改革开放的前沿阵地，经济发展迅速，房价也随之上涨。

2、据中国之声《全国联播》报道，《2010年中国城市房价排行榜》当前揭晓，杭州房价跃居榜首，新房均价达25840/平方米，创历史最高。排名前20个城市均价均超过8500元/平方米。民间研究机构宜居城市研究室于2008年开始发布中国城市房价排行情况。

3、年7月：广州再次受到瞩目，依然位列榜首。2010年1月：厦门取代了广州，成为新的榜首城市。2010年7月：杭州成为新的房价关注焦点，登上榜首。2011年1月：上海强势崛起，取代了杭州的位置。2011年7月：北京以其高昂的房价登上了榜首。2012年7月：武汉独占鳌头，成为该年度的榜首城市。

4、首度排名在2008年6月，当时中国的广州荣登榜首。紧接着，2009年1月，广州继续保持领先地位。同年7月，广州房价排行榜再受瞩目。到了2010年，房价走势出现新的变化。1月，厦门以崭新的姿态进入榜单，取代了广州的地位。7月，杭州接过接力棒，成为新的房价关注焦点。2011年，排行榜的格局再次变动。

前5月百城房价同比上涨14.2%,涨幅有所收窄

1、这种依赖导致地方政府面临双重矛盾：一方面需响应中央“房住不炒”要求，避免房价过快上涨被约谈；另一方面又不愿降低地价，以免减少土地收益。这种矛盾心理使得房价和地价难以实质性下降，甚至出现“越调控越上涨”的现象。

2、月百城房价数据显示新房呈现结构性微涨，二手房持续调整。新房市场方面，整体价格保持温和上行。9月百城新建住宅均价16926元/平方米，环比微涨0.09%，同比上涨68%，前三季度累计上涨63%。

3、年9月全国百城房价数据显示，新建住宅与二手住宅市场呈现分化趋势，不同城市梯队表现差异显著。整体市场表现新建住宅：均价为16926元/平方米，环比微涨0.09%，同比上涨68%。价格波动幅度较小，市场整体保持温和增长态势。

4、月25日，上海易居房地产研究院发布一季度《中国百城房价报告》。报告显示，一季度，易居研究院监测的100个城市新建商品住宅成交均价为13685元/平方米，同比上涨11%，相比1-2月份10%的涨幅，一季度涨幅有所扩大。观察历史数据，2018年下半年开始，全国100城年初累计房价同比涨幅持续扩大。

5、年7月百城房价指数相关情况如下：新建住宅：平均价格为16877元/平方米，环比上涨0.18%，同比上涨64%。从涨跌城市个数看，30个城市环比上涨，61个城市环比下跌，9个城市持平。部分核心城市继续推出优质改善性住房项目，带动百城新建住宅价格环比保持结构性上涨。

6、新建住宅均价情况 环比上涨：3月份，全国100个城市新建住宅的平均价格为15916元/平方米，较上月上涨了0.20%。这一涨幅与上月持平，显示出在调控政策下，房价上涨速度趋于平稳。同比上涨：与去年同期相比，新建住宅价格上涨了07%，涨幅较上月扩大了0.06个百分点。

6月房地产量价齐跌!离降房价不远了

月房地产确实量价齐跌，但仅凭此不能直接断定离降房价不远了，不过后续政策调整下房价存在下降可能性。 具体分析如下：6月房地产量价齐跌情况房价方面：根据中指数据，6月份全国100个城市二手房均价是14762元/平方米，100个城市房价全部下跌，无一上涨。

长期慢跌模式的支撑因素结构性转变与市场现状：惠誉评级指出此次楼市下跌是结构性转变的开始，从2025年4月起楼市进入下降通道，6月跌幅扩大，新房价格和成交额双降，二手房市场“量价齐跌”，一线城市也未能幸免。

最近几年，中国房地产行业经历了前所未有的大调整，成交量价齐跌，市场遭受重挫。在这一背景下，全国各城市的房价走势并非整齐划一，而是呈现出显著的深度分化特征。

未来北京房价将呈现“核心区稳中有升、非核心区趋弱”的分化格局。短期（2025 - 2026年）整体延续2024年调整态势，二手房均价预计温和下行。2025年6月北京二手房均价42631元/㎡，同比下跌149%，核心区抗跌性较强，郊区及非核心区域压力显著。

杭州多楼盘出现破发，亚运村量价齐跌，部分房源一个月内大跌100万元，是当前房地产市场调整期的缩影，由政策调控、经济形势、市场竞争等多重因素导致。 具体分析如下：政策调控影响：全国房地产市场调控政策持续收紧，杭州作为热点城市，限购、限贷、限售等政策有效遏制了投机炒房行为，促使市场逐渐回归理性。

路透社预言中国楼市“量价齐跌”难以成立，中国楼市不会步日本后尘。以下从多方面进行具体分析：经济基础不同日本经济泡沫破裂后，经济增长乏力，长期陷入通缩困境，这严重影响了楼市的复苏和发展。

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