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2026-11-15 2.9K+
10月23日,北京市土地市场成交2宗商品住宅用地,用地规模约4.93万平方米,规划建筑规模约10.68万平方米,土地成交价款50.05亿元。
其中,丰台区东铁营棚户区改造和环境整治项目FT00-0512-0010、FT00-0512-0015地块由北京方兴亦城置业有限公司以40.13亿元底价竞得,成交楼面地价55659元/平方米。该地块规划为二类居住用地,土地面积约3.33万平方米,规划建筑规模约7.21万平方米,合理上限价格46.15亿元。
北京市丰台区东铁营棚户区改造和环境整治项目FT00-0512-0010、FT00-0512-0015地块R2二类居住用地
通州区梨园镇强力家居土地一级开发项目FZX-0303-6001地块R2规划为二类居住用地,土地面积约1.6公顷,规划建筑规模约3.47万平方米,由招商局地产(北京)有限公司以9.92亿元的底价竞得,成交楼面地价28584元/平方米。
通州区梨园镇强力家居土地一级开发项目FZX-0303-6001地块R2二类居住用地国有建设用地
中指研究院土地市场研究总监张凯认为,本次推出的丰台区东铁营地块位于南三环至南四环之间,环线位置优越,周边交通、教育、医疗、商业、公园等配套较为完善。地块内配建的2000平方米养老设施及300平方米社区综合文化室,建成后将形成更加综合的全龄居住社区,进一步提高居民的生活品质。通州区梨园镇强力家居地块位于通州区核心位置,距离梨园地铁站约800米,交通出行便利,所在的梨园板块属于通州较为成熟的居住区,周边生活配套齐全。该地块的成交,将为周边改善性需求提供更多选择。
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